Reformas de viviendas, villas y apartamentos en Marbella
Reformas en Marbella con precio cerrado
Reformamos apartamentos, villas, baños y cocinas en el casco antiguo, Nueva Andalucía, San Pedro Alcántara y Las Chapas. Equipo propio, presupuesto cerrado por partidas y fecha de entrega firmada.
4,8 ★ en Google · Visita técnica gratuita en Marbella · Presupuesto cerrado por partidas
Cómo es reformar aquí
Villas, urbanizaciones con normas propias y acabados de alto nivel
En Marbella la obra típica no es la misma que en el resto de la costa. Hay muchas villas y apartamentos en urbanizaciones con reglamento propio: horarios de obra, accesos controlados, días sin ruido en temporada alta y normas sobre dónde dejar contenedores.
Los clientes suelen pedir acabados de nivel alto: porcelánico de gran formato, carpintería a medida, climatización por conductos y domótica. Eso exige planificar bien los plazos de suministro para que la obra no se pare.
También reformamos pisos de primera residencia en el centro y San Pedro Alcántara, donde lo habitual es renovar instalaciones y abrir la cocina.
Qué hacemos en Marbella
Las reformas que más nos piden
Reforma integral de villa
Redistribución, instalaciones, climatización, terrazas y acabados de alta gama.
Reformas de chalets y villas →Reforma de apartamento
Reformas rápidas en urbanizaciones, coordinadas con la administración de la comunidad.
Reformas integrales →Cocinas a medida
Cocinas con isla, muebles hasta techo y electrodomésticos integrados.
Reformas de cocinas →Fachadas y cubiertas
Impermeabilización, pintura exterior y rehabilitación de fachadas de villas y edificios.
Rehabilitación de fachadas →Locales comerciales
Adecuación de locales en el centro, Puerto Banús y San Pedro.
Reformas de locales →Dónde trabajamos
Zonas de Marbella donde hacemos reformas
- Casco antiguo: casas y pisos en calles estrechas; obra por fases y accesos a pie.
- Nueva Andalucía: villas y apartamentos en urbanizaciones con reglamento de obras.
- San Pedro Alcántara: pisos y casas de primera residencia; reformas integrales y cocinas.
- Las Chapas y Elviria: villas y adosados; terrazas, piscinas y exteriores.
- Milla de Oro y Puerto Banús: apartamentos de alto standing; acabados premium y plazos cortos.
- Río Real y Los Monteros: villas junto al mar; carpinterías y materiales frente al salitre.
También trabajamos cerca: reformas en Estepona, Fuengirola, reformas de chalets y villas y el resto de Málaga y la Costa del Sol.
Precios orientativos
¿Cuánto cuesta una reforma en Marbella?
Cada obra se presupuesta después de la visita, partida a partida. Como referencia:
| Tipo de obra | Plazo habitual | Precio orientativo |
|---|---|---|
| Reforma integral de piso o apartamento | 6–10 semanas (70–90 m²) | 450–800 €/m² |
| Reforma integral de villa o chalet | 10–16 semanas | 650–1.200 €/m² |
| Reforma de baño completo | 7–15 días | Desde 4.000 € |
| Reforma de cocina con muebles | 10–20 días | Desde 8.000 € |
Precios orientativos sin IVA. El precio final depende del estado de la vivienda y de los materiales. Puedes hacer una estimación con nuestra calculadora de reformas.
Permisos
Licencia de obra en Marbella
En Marbella, las obras incluidas en el artículo 138 de la ley urbanística andaluza (LISTA), como la mayoría de reformas interiores sin cambios de estructura ni de uso, se tramitan con declaración responsable ante la Delegación de Urbanismo. Además, muchas urbanizaciones exigen comunicar la obra a la administración y respetar su propio reglamento.
En la visita te decimos qué trámite necesita tu obra y te ayudamos con la documentación.
A tu medida
Si la villa es una segunda residencia
Muchos propietarios pasan solo una parte del año en Marbella. Coordinamos la obra en tu ausencia, con presupuesto cerrado, fotos del avance y un único interlocutor, y planificamos las fechas para que la vivienda esté lista cuando llegues.
Preguntas frecuentes
Dudas habituales sobre reformas en Marbella
¿Necesito licencia para reformar en Marbella?
La mayoría de reformas interiores sin tocar estructura ni uso se tramitan con declaración responsable. Si se amplía, se modifica la fachada o la estructura, hace falta licencia y proyecto técnico. En urbanizaciones, además, hay que avisar a la administración.
¿Cuánto cuesta reformar una villa en Marbella?
Una reforma completa de villa suele situarse entre 650 y 1.200 € por m² sin IVA, según calidades y exteriores. Un apartamento con calidades medias, entre 600 y 800 € por m². En la visita te damos el precio cerrado.
¿Trabajáis en urbanizaciones con horarios restringidos?
Sí. Adaptamos la obra al reglamento de cada urbanización: horarios, accesos, contenedores y periodos sin ruido en temporada alta.
¿Podéis gestionar la obra si no estoy en Marbella?
Sí. Hacemos la visita, te enviamos el presupuesto cerrado y te mantenemos informado con fotos hasta la entrega.
¿La visita y el presupuesto tienen coste?
No. La visita técnica en Marbella es gratuita y el presupuesto, desglosado por partidas, llega en 24–48 horas.
¿Tienes una reforma en Marbella?
Cuéntanos qué quieres hacer y te damos fecha para la visita técnica gratuita.
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